Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 69126 Heidelberg
  • Kaufpreis 159.500,00
  • Hausgeld 150,00
  • Wohnfläche ca. 40
  • Zimmer 1.5
  • Kellerfläche ca. 5
  • Baujahr 1900
  • Etagen 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin 01.06.2022
  • Bodenbelag Dielen
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID HD-KA-HH3
  • Provision 3 %

Immobilie

Die hier angebotene, stilvoll sanierte Altbauwohnung befindet sich sehr ruhig gelegen im Hinterhaus eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, in guter Lage von Heidelberg-Rohrbach, nur wenige Schritte von Rohrbach Markt entfernt.

Knapp 40 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen.

Auf der Eingangs-/Erdgeschossebene befindet sich der Wohn-/Essbereich mit kleiner Einbauküche sowie das innenliegende, zeitlos geflieste Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Hier befindet sich auch der Zugang zum Keller, der ausreichend Stauraum bietet.

Über eine schöne Holztreppe erreicht man das Obergeschoss.

Hier befindet sich das großzügige Schlafzimmer.

Der schöner Hofbereich läd zum Relaxen ein.

Das komplette Gebäude wurde 2009 umfassend saniert und hochwertig ausgebaut.
Die Zimmer sind mit Massivholzdielen (Lärche) belegt, das Badezimmer ist gefliest, es wurden ausschliesslich weisse Kassettentüren und Isolierglasholzfenster verbaut!

Ebenfalls wurde das Dach erneuert und ein Vollwärmeschutz angebracht.

Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung im Vorderhaus.
Der Heizungskessel wurde 2019 komplett erneuert.

Es handelt sich um Wohnung Nr. 12 im Grundriss

Erzielbare Kalt-Miete: mind. 480 €

Lage

Ausstattung

Keller Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Weitere Informationen

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