Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 69117 Heidelberg
  • Kaufpreis 930.000,00
  • Wohnfläche ca. 182
  • Grundstück ca. 80
  • Zimmer 9
  • Kellerfläche ca. 40
  • Baujahr 1800
  • Etagen 4
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Fernwärme
  • Bezugstermin 20.09.2021
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID IS 22
  • Provision 4,76 %

Immobilie

Nähe Heilig Geist Kirche steht das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit einer renovierten Gewerbeeinheit im EG und 2 Wohnungen in den Obergeschossen.

Das Objekt wurde ständig instand gehalten, Dach, Isofenster, Fernwärmestation usw. sind in gutem Zustand.

Das Objekt wurde nie saniert.
Die Zimmer sind sehr hell und freundlich, schöne Böden, neuwertige Küchen.
Steile Treppen, Bäder nicht mehr zeitgemäß.

Sehr zuverlässige Mieterstruktur.


EG
Gewerbe – Café
3 Räume, Abstellkammer, WC
47,5 m²
Kaltmiete € 700,-.
.

1.OG
2 Zimmer, Küche ( mit neuwertiger Einbauküche ), Tageslicht-Bad, Austritt (Loggia)
Aktuell an eine Einzelperson vermietet, aufgrund der Aufteilung zur Vermietung an 2er WG besser geeignet.
43,8 m²
Kaltmiete € 530,-.

2.OG und DG ( Maisonette )
4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslicht-Bad, WC
an eine junge Familie vermietet
90,7 m² DIN
Kaltmiete € 1.050,-.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 27.360 € / pa

Ausstattung

Keller Vermietet

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Fernwärme
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld