Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage
  • Kaufpreis 1.950.000,00
  • Hausgeld 380,00
  • Wohnfläche ca. 165
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1900
  • Nutzfläche ca. 25
  • Etagen 4
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 2
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 2023
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 6461
  • Provision 4,76% vom Kaufpreis

Immobilie

Gelegen im Herzen von Neuenheim, in einer ruhigen Einbahnstraße steht in einem wunderschönen Mehrfa-milienhaus mit Sandsteinelementen und dem Glanz "der guten alten Zeit " eine überaus luxuriöse und selten hochwertige Wohnung zum Verkauf.

Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und zweite Dachgeschoß. Ein ebenerdig be-gehbarer Fahrstuhl führt direkt in den Dielenbereich.

165 m² Wohnfläche verteilen sich im Dachgeschoss auf ein helles Luxusbad mit Wanne, Dusche, Doppel-waschbecken und Zugang zu einem der beiden Balkone, das Stylische Gäste WC, die moderne, helle und großzügige Küche mit Kochinsel, maßgefertigtem Metallschrank, Esstheke, angeschlossener Speisekammer und direktem Zugang zum Balkon mit Blick auf Neuenheim sowie 2 vom Flur aus autark zugängliche Schlafzimmer mit Klimaanlage.

Über eine wunderschöne alte Holztreppe gelangt man in das klimatisierte Highlight der Wohnung.
Das gesamte obere Stockwerk mit großer Terrassentür und Gauben ist der ultimative Wohlfühl(t)raum.

Der Zugang zur Terrasse mit bestem Blick zieht einem förmlich zum Sonnenbaden an.
Im Winter kann mit einem außergewöhnlichen (sündhaft teurem) Gussofen eine wohlige Wärme geschaffen werden.

Die Begeisterung, die diese Wohnung weckt, kann kaum in Worte gefasst werden.

Aufgrund der Einzigartigkeit der Wohnung möchten wir kein Bildmaterial veröffentlichen.

Gerne erhalten Sie mehr Informationen nach eine schriftlichen Anfrage

Ausstattung

Fahrstuhl direkt in die Wohnung
Klimaanlage,
Hochwertige Einbauschränke und Einbauküche
Zahlreiche stimmige Detaillösungen
Balkon und Terrasse
Eiche Massivholzdielen.
Großer Keller
Aussenstellplatz
Tolle Hausgemeinschaft mit 3 Wohneinheiten.
Komplett saniert von einem Namhaften Heidelberger Altbausanierer
Absolut Mängelfrei
Zentral und dennoch ruhige Lage inmitten von Neuenheim

Keller Aufzug Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht

Grundrisse

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