Außen_final
Eingang
Eingang bei Nacht
Treppenhaus
Treppenhaus
Garten
Gartenanlage
Wohnzimmer Beispiel
Whg.4 Wohnzimmer
Whg 4 Wohnen
Wohnung Nr 4 Küche
Whg 4 Küche eingerichtet
Whg 4 Wohnen Stuck
Whg 4 Kochen Stuck
Whg 4 Parkett
Whg 4 Bad Blick
Whg 4 Fenstergriff
Whg 4 Hzg. Verkleidung
Treppenhaus 2
+++Herrschaftliches Wohnen in der Bergstrasse +++
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 69121 Heidelberg
- Kaufpreis 2.530.000,00 €
- Wohnfläche ca. 206 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1914
- Nutzfläche ca. 10 m²
- Etagenzahl 3
- Alt-/Neubau Altbau
- Denkmalschutzobjekt ja
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 2
- Stellplatzkaufpreis 48.000,00 €
- Vermietet nein
- Bezugstermin Dezember 2024
- Zustand Erstbezug nach Sanierung
- Immobilien-ID VK-Whg-4
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung in der Villa Krehl, einem wahrlich außergewöhnlichen Gebäude mit einer faszinierenden Geschichte und noch strahlenderer Zukunft. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre allerbester Substanz und wertvollen historischen Einbauten, sondern auch durch großzügige Wohnflächen, die höchsten Wohnkomfort versprechen.
+++ Als Eigentümer dieser wunderschönen Wohnung können Sie von den steuerlichen Vorteilen der Denkmal-Afa profitieren, da die Sanierungskosten zu 90% bis 100% steuerlich verwertbar sind. +++
Die hier angebotene Wohnung in sonniger Ost-Südlage ist ein wahres Juwel. Sie bietet einen eigenen Gartenanteil sowie eine Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand ermöglicht. Die Räume dieser Wohnung sind so großzügig geschnitten, dass man hier eher von Sälen als von Zimmern sprechen sollte. Die historische Ausstattung der Räume ist von unschätzbarem Wert und verleiht dieser Immobilie einen besonderen Charme.
Die große Wohnküche, das helle Wohnzimmer, das traumhafte Schlafzimmer mit Bad en Suite und Blick in den Garten, Arbeits- und Gäste-Zimmer, Gäste Bad, Terrasse und Garten bieten alles, was das Herz begehrt. Hier bleiben keine Wohnwünsche offen.
Diese Wohnung ist eine Investition in die Zukunft und ein wahrhaft einzigartiges Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Lage
Beste Lage in der Bergstrasse am Übergang Neuenheim – Handschuhsheim.
Es handelt sich um Wohnung Nr. 4 im angehängten Plan.
Ausstattung
Das Objekt wird komplett saniert und den heutigen Wohnansprüchen, unter Berücksichtigung der besonderen Denkmaleigenschaft, angepasst.
Tiefgarage
Barrierefreier Zugang
Fahrstuhl
Terrasse
Garten
hochwertige Badezimmer
Stuckdecken
Eichenparkett
Lambrien
Sprossenfenster
Kassetten-Türen
Sandsteinterrasse
sind nur einige Ausstattungsmerkmale.
Sonstiges
Denkmalobjekt dadurch auch bei Eigennutzung hohe Steuervorteile.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Weitere Informationen
Rechtliches
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von 3% zzgl. 19% MwSt. bezogen auf den Kaufpreis zur Zahlung fällig (3,57% Brutto).
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.