+++Traumwohnung in Jugendstilvilla + 2 Zimmer, Wohnküche, Balkon, Gäste WC +++

Immobilie

+++ BITTE KEINE ANRUFE + NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN +++

Einmalige Gelegenheit – 94,5 m² Wohlfühl-Paradies zu vermieten.

Ruhig, in einer der Bestlagen von Heidelberg – der Bergstraße – befindet sich die um die Jahrhundertwende errichtete Jugendstilvilla. Schon von Weitem fällt das hinreißende Gebäude durch seinen markanten Turm mit Zwiebeldach und den vornehmen Erker zur Straßenseite hin auf. Das exklusive Gebäude ist von drei Seiten mit Garten umgeben. Schon beim Betreten des spürt man den ganz besonderen Charakter dieser Immobilie, die gesamten Räumlichkeiten bestechen durch ihren historischen Charme (3,20 m hohe Stuckdecken, überwiegend Parkett, Kassettentüren, Sprossenfenster) und die hochwertige Bauweise.

Die zur Vermietung stehende Einheit liegt Hochparterre und verfügt über insgesamt 2 Schlafzimmer, einen großzügigen kombinierten Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, welcher über einen eigenen Balkon mit Gartenblick verfügt, ein geräumiges Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WCs. Vom einladenden Flur gelangt man autark in jeden Raum.

Der Vorgarten kann von den Mietern genutzt werden, die Nutzung des Gartens hinter dem Haus ist den Eigentümern vorbehalten.

Ein praktischer Kellerraum ist im Mietpreis ebenfalls enthalten.

Privatparkplätze stehen auf dem Gelände nicht (!) zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Wir bitte Sie von telefonischen Anfragen abzusehen.

Lage

Malerisch am Ufer des Neckars gelegen, gehört Neuenheim zu den schönsten Stadtteilen Heidelbergs. Beliebte Cafés und Restaurants der Stadt sind fußläufig zu erreichen, ebenso der Wochenmarkt, mehrere Bäckereien, Delikatessläden, kleine Boutiquen und Geschäfte. Mit dem Fahrrad, zu Fuß oder dem nahegelegenen ÖPNV ist die Heidelberger Innenstadt. Genauso schnell zu erreichen wie die Bildungs- und Forschungseinrichtungen im Neuenheimer Feld. Natur- und sportbegeisterte Neuenheimer nutzen die Nähe zum Neckar und zum Philosophenweg für vielfältige Freizeitaktivitäten.

Ausstattung

Sonstiges

Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des
Verkäufers (oder eines Dritten). Die Firma IMMO Immobilien Moretti GmbH übernimmt hierfür keine Haftung.